Javno preduzeće Gradsko stambeno Beograd
Javno preduzeće „Gradsko stambeno“ Beograd deo je komunalnog sistema grada Beograda. Od 1966. godine bavi se održavanjem zajedničkih delova i prostorija stambenih zgrada, uređaja i instalacija u njima, na području 10 gradskih opština. Pored više od 14 000 stambenih zgrada, održava i komplekse i kondominijume a u više od 11 000 stambenih zgrada održava i higijenu.
- Zahtev za investicionu ponudu/kredit za stambenu zajednicu
- Postanite korisnik
- Proverite upravnika zgrade
- Proverite status podnetog zahteva
- Pišite nam preko lajv četa
Usluge koje nudimo
Tekuće popravke
Tekuće održavanje predstavlja izvođenje radova koji se preduzimaju radi sprečavanja oštećenja…
Investicioni radovi/kredit za stabenu zajednicu
Stambena zajednica zahtev za izvođenje radova podnosi JP „Gradsko stambeno“ ili Banci Poštanska štedionica…
Održavanje higijene zajedničkih
delova zgrada
Održavanje higijene zajedničkih delova zgrade, koristeći savremenu opremu i sisteme za…
Održavanje kompleksa
i kondominijuma
Analiza internih kapaciteta, ali i tržišta na kome posluje ovo javno preduzeće rezultirala je…
Agencijske usluge
Administrativne usluge obuhvataju: izdavanje prepisa, potvrda, uvid u arhivsku dokumentaciju o zgradama…
Hitne intervencije
Prijavu hitne intervencije možete izvršiti putem telefona, e-pošte ili preko naše web stranice…
Hitne intervencije
150.000
Intervencija godišnje
400+
Intervencija dnevno
3 sata
Prosečno potrebno vreme po intervenciji
Zašto odabrati JP „Gradsko stambeno“?
- Tradicija od 1966. godine.
- Pravo na neograničeno korišćenje službe za hitne intervencije, 24 časa dnevno, svakog dana u godini.
- Otplata radova velikog obima i vrednosti na do 60 mesečnih rata, uz stručni nadzor, garanciju i početak otplate po završetku posla, putem objedinjenih uplatnica JKP „Infostan tehnologije“.
- Najstručniji kadrovi i najsavremeniji uređaji, oprema i alati (električne sajle, sajle sa kamerama, termovizijske kamere, geofoni, mašine za krpljenje cevi sa unutrašnje strane, dronovi sa običnim i termovizijskim kamerama, specijalna vozila za odgušenje vodovodnih i kanalizacionih cevi…)
- Dostupnost zaposlenih – lično, putem elektronske pošte, telefona ili društvenih mreža.
Često postavljana pitanja
Možemo li se opredeliti za održavanje zgrade bez održavanja higijene ili za održavanje higijene bez održavanja zgrade?
Dobili smo ponudu za izvođenje određenih radova? Može li se povećati broj rata za otplatu?
Upravnik može podneti zahtev da se poveća broj rata, a rukovodstvo preduzeća će isti razmotriti u skladu sa
važećim zakonskim propisima, u nameri da stanarima maksimalno izađe u susret.
Dobili smo ponudu za izvođenje određenih radova, koja propisuje i način plaćanja. Možemo li da deo sredstava iskoristimo sa računa stambene zajednice a da ostatak platimo na rate preko uplatnica JKP „Infostan tehnologije“?
Upravnik može podneti takav zahtev, a rukovodstvo preduzeća će isti razmotriti u skladu sa važećim zakonskim propisima, u nameri da stanarima maksimalno izađe u susret.
Koliki je radni vek lifta i kada se isti mora zameniti novim?
Što se tiče radnog veka liftova, evropski i svetski prosek je 25 godina eksploatacionog perioda, što opet može da varira, u zavisnosti pre svega od načina upotrebe. Prosečna starost liftova je 43 godine, tako da je velika većina odavno premašila vreme kada je bilo potrebno izvršiti generalnu rekonstrukciju ili zamenu starih novim. Jasno je da se stara liftovska postrojenja ne mogu u nedogled popravkama manjeg obima održavati u bezbednom i funkcionalnom stanju, te je očekivano da kvarovi postaju sve učestaliji, sve dok isključenje iz pogona ne bude bilo neophodno radi očuvanja bezbednosti korisnika. Samo su generalna rekonstrukcija postojećih dotrajalih liftova, odnosno njihova zamena novim, zapravo rešenja koja dugoročno obezbeđuju njihov stabilan i bezbedan pogon.
Koja je razlika između JP „Gradsko stambeno“ i JKP „Infostan tehnologije“?
Kako da znamo da li je naša zgrada u sistemu održavanja JP „Gradsko stambeno“?
Odgovor možete dobiti putem pozivnog centra, na broj 11011, a možete proveriti i na svojoj objedinjenoj uplatnici JKP „Infostan tehnologije“. Ukoliko je zgrada u sistemu održavanja, na uplatnici postoji stavka – održavanje zgrade sa liftom/bez lifta.
Ko zapravo plaća popravke u zgradi? Ako uđemo u sistem održavanja, da li onda „Gradsko stambeno“ snosi troškovi popravki?
Koje su onda prednosti, zašto bismo ušli u sistem održavanja JP „Gradsko stambeno“?
Ovo javno preduzeće u okviru redovnog održavanja, po ubedljivo najpovoljnijim cenama, može da obezbedi 24 časa dnevno, svakog dana u godini mogućnost neograničenog korišćenja službe za hitne intervencije (koliko god puta da je potrebno) kao i velikog broja drugih intervencija koje su deo specifikacije koja se dobija uz ugovor prilikom ulaska u sistem održavanja. Osim toga, za radove velikog obima i vrednosti, uz stručni nadzor i garanciju, omogućena je otplata na do 60 mesečnih rata, putem objedinjenih uplatnica JKP „Infostan tehnologije“, uz početak naplate po završetku radova.
Kako da prijavimo kvar u zgradi?
Svi kvarovi koji su u domenu nadležnosti službe za hitne intervencije mogu se prijaviti putem Servisnog centra grada Beograda, 24 sata dnevno, svakog dana u godini, putem telefona 11011. Prijavu može izvršiti bilo ko od stanara. Postoje i određeni kvarovi za koje zahtev mora podneti upravnik stambene zajednice u pisanoj formi.
Nismo zadovoljni radom upravnika naše zgrade. Može li „Gradsko stambeno“ da ga smeni?
JP „Gradsko stambeno“ nema zakonskog osnova da se na bilo koji način meša u međuljudske odnose unutar stambene zajednice. Pitanja izbora i smene upravnika isključivo su u nadležnosti samih stanara odnosno vlasnika stanova i posebnih delova, jer upravo njih upravnik i zastupa kao ovlašćeno lice pred trećim licima.
Imate još pitanja?
Na usluzi su vam korisnički servis, pozivni centar, deset radnih jedinica i služba za hitne intervencije.
Vesti i novosti
- Javno preduzeće Gradsko stambeno Beograd