Poslovanje

Osnovna delatnost JP „Gradsko stambeno“ je održavanje zajedničkih delova stambenih zgrada, uređaja i instalacija u njima. To su radovi kojima se sprečava ili otklanja opasnost po život i zdravlje ljudi, odnosno kojima se obezbeđuje sigurnost korisnika i okoline (popravke krovova, fasada, liftova, gromobrana…) i poslovi hitnih intervencija (vodovod i kanalizacija, elektro radovi, manje popravke i odglavljenja osoba iz lifta…) koje obavlja odeljenje hitnih intervencija (00-24).

Održavanje zgrada vrši se na osnovu ugovora zaključenih sa skupštinama stambenih zajednica, koje odluku o zaključenju ugovora donose u skladu sa odredbama Zakona o stanovanju i održavanju zgrada.

Na zahtev skupština stambenih zajednica, JP „Gradsko stambeno“ na stambenim zgradama obavlja i druge poslove, koji nisu predviđeni pomenutim ugovorom. Oni su velikog obima i vrednosti, posebno se ugovoraju a plaćanje se vrši nakon njihovog završetka, na do 60 mesečnih rata.

Takođe, na osnovu odluke skupštine stambene zajednice JP „Gradsko stambeno“ organizuje i vrši nadzor nad obavljanjem usluga održavanja higijene u zajedničkim delovima stambene zgrade: čišćenje i pranje stepeništa, hodnika, podesta itd. Ova usluga plaća se posebno, mesečno po stanu, a obavlja se jednom nedeljno.

U Sektoru za imovinsko-pravne poslove ovog preduzeća, korisnicima je na raspolaganju i obimna arhivska dokumentacija o zgradama, stanovima i korisnicima/vlasnicima stanova i poslovnog prostora u okviru stambene zgrade.